Благоустройство территории проводится для улучшения экологической обстановки в городе, его санитарно-гигиенического состояния, придания его облику большей привлекательности. Грамотно организованное благоустройство увеличит его пространство т. к. городская территория будет рационально использована.
Согласование проекта благоустройства обязательно для обеспечения единого внешнего облика территорий в городской черте. Преображение территорий без согласования считается незаконным.
Процесс разработки проектов по благоустройству территории
Проект по благоустройству территории состоит из следующих разделов:
- распределения по чертежам;
- сведения о составе дорожного покрытия;
- проект устройства освещения;
- геодезическая съёмка;
- проект объединения созданной на территории архитектуры в одно целое.
- благоустройству детских площадок;
- организации парковок и установке шлагбаумов;
- установке заборов и ограждений;
- изменению рельефа местности;
- распределению на территории осветительных приборов;
- озеленению и организации зелёной архитектуры;
- установке наружных конструкций для рекламы;
- созданию искусственных водоёмов (фонтанов, прудов).
- управлении пожарного надзора;
- отделении Роспотребнадзора;
- отделении ГИБДД (если планируется в процессе благоустройства изменение въезда или схем путей подъезда к объекту); Мосгоргеотресте;
- Москомнаследии (в случае расположения благоустраиваемой территории в историческом районе города или нахождения её в охранной зоне);
- отделении Департамента охраны природы и природопользования;
- управлении, занимающимся комплексным благоустройством; префектуре. Какие документы необходимы для согласования проекта благоустройства территории
- соответствующее заявление, заполненное по установленной форме;
- доверенность от юридического или физического лица на право оформления разрешительных документов на благоустройство территории;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- документы о подтверждении соответствия проекта благоустройства территории установленным нормам;
- копию свидетельства для подтверждения официальной регистрации юридического лица;
- сведения о согласовании проекта благоустройства с организацией, которая на своём балансе будет содержать территорию (если эта территория находится в собственности государства);
- согласие собственников недвижимости на проведение работ по благоустройству территории;
- полный перечень проектных документов;
- график проведения работ по благоустройству придомовой территории.
Что входит в ПСД
Состав ПСД зависит от типа объекта. Обязательными считаются 4 пунктов.
• Пояснительная записка.
• Смета.
• Документы, разъясняющие порядок строительных работ.
• Схемы и чертежи, определяющие архитектурные, конструктивные и другие решения.
Согласование утверждение сметной документации проводится по нескольким направлениям. Эксперты рассматривают соблюдение требований пожарной и санитарно-гигиенической безопасности, анализируют условия сохранности окружающей среды, оценивают уровень энергоэффективности объекта, контролируют выполнение требований охраны труда.
Чтобы максимально быстро получить разрешение, архитектурная компания выполняет функции технического заказчика. Цена услуг зависит от объёма пакета документов и сложности проекта. При этом комплексное сопровождение кроме оформления может включать организацию и управление строительством.